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Bauleitplanung

Hier erhalten Sie Informationen zu den aktuellen Bauleitplanverfahren.

Mit dem Flächennutzungsplan und der Aufstellung von Bebauungsplänen lenkt die Gemeinde die bauliche Entwicklung in den Ortsteilen. Im Aufstellungsverfahren der Bauleitplanung werden die Planunterlagen öffentlich ausgelegt, um den Bürgern die Möglichkeit zu geben, sich über die Ziele und Zwecke der Planung zu informieren und Anregungen oder Bedenken zur Planung zu äußern.


Die veröffentlichten Planunterlagen stellen wir auch online auf dieser Seite zur Einsicht bereit. Hier stellt die Gemeinde Haldenwang die jeweils aktuellen Bebauungspläne zur Verfügung.
Nähere Auskünfte erhalten Sie im Bauamt.

 


 

LAUFENDE BAULEITPLANVERFAHREN:


Bebauungsplan „Beim Mühlenbauer" Börwang

(Hinweis: Die Bewerbungsphase ist abgeschlossen. Eine Bewerbung um einen Bauplatz ist leider nicht mehr möglich!)

 

 

Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes "Beim Mühlenbauer" Börwang

Entwurf in der Fassung vom 14.09.2021:
 


 

BPL Beim Mühlenbauer_Lageplan Geltungsbereich

 

Der Gemeinderat der Gemeinde Haldenwang hat in seiner öffentlichen Sitzung am 14.09.2021 den Entwurf zum Bebauungsplan "Beim Mühlenbauer" Börwang mit Begründung jeweils in der Fassung vom 14.09.2021 gebilligt und für die öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB bestimmt.


Gemäß § 13b in Verbindung mit § 13a Abs. 1 BauGB wird der Bebauungsplan "Beim Mühlenbauer" Börwang im sogenannten beschleunigten Verfahren aufgestellt. Gemäß § 13b in Verbindung mit § 13a Abs. 2, Ziffer 1 BauGB wird von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs.1 BauGB abgesehen.

Das Plangebiet befindet sich im südöstlichen Teil des Ortes Börwang und umfasst folgende Flurstücke: 1397/10 (Teilfläche), 1397/15 (Teilfläche), 1440/104, 1624/3, 1654 und 1654/19.

Der räumliche Geltungsbereich ist im abgebildeten Lageplan dargestellt.

Der Entwurf mit Begründung jeweils in der Fassung vom 14.09.2021 liegt in der Zeit vom Montag, 25.10.2021 bis einschließlich Freitag 26.11.2021 während der allgemeinen Öffnungszeiten im Rathaus der Gemeinde Haldenwang (Römerstraße 3, 87490 Haldenwang) zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.
(Hinweis: Die allgemeinen Öffnungszeiten sind in der Regel von Montag bis Freitag 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr, Dienstag von 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr und Donnerstag von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr; oder nach telefonischer Terminvereinbarung unter 08374/9300-28).

Ergänzend zur öffentlichen Auslegung ist der Entwurf mit Begründung jeweils in der Fassung vom 14.09.2021 unter folgender Adresse im Internet ab Montag, den 25.10.2021 eingestellt: www.haldenwang.de im Menüpunkt Rathaus & Bürgerservice unter der Rubrik Bauleitplanung.

Gemäß § 13b in Verbindung mit § 13a Abs. 2 Nr. 1 BauGB wird von einer Umweltprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB und einem Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB sowie der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von einer zusammenfassenden Erklärung nach § 10a Abs. 1 BauGB, abgesehen.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen schriftlich oder mündlich zur Niederschrift abgegeben werden.
Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 3 Abs. 2 BauGB bzw. § 4a Abs. 6 BauGB, Stellungnahmen, die im Verfahren nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist.

Gleichzeitig mit der Auslegung findet die Einholung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereiche durch die Planung berührt werden kann, gemäß § 4 Abs. 2 BauGB auf Grund von § 4a Abs. 2 BauGB, statt.

Datenschutz:

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i.V. mit § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt "Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren" das ebenfalls öffentlich ausliegt.

 



Aufstellungsbeschluss zur 3. Änderung des Bebauungsplanes "Börwang-West"


voraussichtlicher Geltungsbereich

Der Gemeinderat der Gemeinde Haldenwang hat die Aufstellung der 3. Änderung des Bebauungsplanes "Börwang-West" beschlossen (Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)). Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes wird aus dem beiliegenden Lageplan (maßstabslos) ersichtlich. Folgendes Grundstück befindet sich innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches: Fl.-Nr. 1563/4.

 

Erfordernis und Ziele der Planung:

  • Erweiterung gewerblicher Bauflächen zur Ermöglichung von Betriebsleiterwohnen im Rahmen einer betrieblichen Erweiterung zur Sicherstellung der Arbeitsabläufe
  • Berücksichtigung bestehender Strukturen und angrenzender Nutzungen im Rahmen der planerischen Feinsteuerungen
  • Orientierung der möglichen Entwicklung an der Bestandsbebauung
  • Vermeidung oder Minimierung von Konflikten mit dem Naturraum bzw. von Nutzungskonflikten


Im Rahmen des Verfahrens zur Aufstellung wird eine Umweltprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt. Im Rahmen der Begründung zum Entwurf wird ein Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB dargelegt.


Eine Umweltverträglichkeitsprüfung im Sinne des Gesetzes zur Umweltverträglichkeits-prüfung (UVPG) ist nicht erforderlich.


Hinweise: Der Aufstellungsbeschluss zur Änderung hat keine direkte Auswirkung auf die Bebaubarkeit oder Nutzbarkeit von Grundstücken. Der räumliche Geltungsbereich der Änderung kann sich im Verlauf des Aufstellungsverfahrens ändern.

 



ABGESCHLOSSENE BAULEITPLANVERFAHREN:

 

Bebauungsplan "Gewerbegebiet Pfaffental 5" und 4. Änderung des Bebauungsplanes

"Gewerbegebiet Pfaffental 4" sowie 12. Änderung des Flächennutzungsplanes

 

Geltungsbereich
 

 

 

 


 




3. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes "Börwang-Prinzenbuckel"
 

räumlicher Geltungsbereich

 

 

 



 

6. Änderung des Bebauungsplanes "Börwang-Südost"

 

Geltungsbereich

 

 

 



Bebauungsplan "Haldenwang-Stadelösch II"


Bebauungsplan "Haldenwang-Stadelösch II"

 

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