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Bauleitplanung

Hier erhalten Sie Informationen zu den aktuellen Bauleitplanverfahren.

Mit dem Flächennutzungsplan und der Aufstellung von Bebauungsplänen lenkt die Gemeinde die bauliche Entwicklung in den Ortsteilen. Im Aufstellungsverfahren der Bauleitplanung werden die Planunterlagen öffentlich ausgelegt, um den Bürgern die Möglichkeit zu geben, sich über die Ziele und Zwecke der Planung zu informieren und Anregungen oder Bedenken zur Planung zu äußern.


Die veröffentlichten Planunterlagen stellen wir auch online auf dieser Seite zur Einsicht bereit. Hier stellt die Gemeinde Haldenwang die jeweils aktuellen Bebauungspläne zur Verfügung.
Nähere Auskünfte erhalten Sie im Bauamt.

 


 

LAUFENDE BAULEITPLANVERFAHREN:


Bebauungsplan „Beim Mühlenbauer" Börwang

(Hinweis: Die Bewerbungsphase ist abgeschlossen. Eine Bewerbung um einen Bauplatz ist leider nicht mehr möglich!)

 

 

Bebauungsplan "Beim Mühlenbauer" Börwang mit 1. Änderung Bebauungsplan „Börwang - Mühlenweide“

 


 

Räumlicher Geltungsbereich

 

Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses zum Bebauungsplan Börwang „Beim Mühlenbauer“ mit 1. Änderung Bebauungsplan „Börwang-Mühlenweide“ im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 b i.V.m. § 13 a BauGB

 

Der Gemeinderat der Gemeinde Haldenwang hat in seiner öffentlichen Sitzung am 05.07.2022 den Bebauungsplan Börwang „Beim Mühlenbauer“ mit 1. Änderung Bebauungsplan „Börwang-Mühlenweide“ als Satzung beschlossen. Der räumliche Geltungsbereich ist im abgebildeten Lageplan dargestellt.

 

Der o. g. Satzungsbeschluss wird hiermit gem. § 10 Abs. 3 BauGB ortsüblich bekannt gemacht. Mit dieser Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan Börwang „Beim Mühlenbauer“ mit 1. Änderung Bebauungsplan „Börwang-Mühlenweide“ in Kraft. Ein Genehmigungsverfahren beim Landratsamt Oberallgäu war nicht erforderlich, da eine Übereinstimmung mit dem rechtsgültigen Flächennutzungsplan im Wege der Berichtigung des Flächennutzungsplanes gemäß 13 b i.V.m. § 13 a Abs. 2 Nr. 2 BauGB herbeigeführt wurde.

 

Jedermann kann den Bebauungsplan Börwang „Beim Mühlenbauer“ mit 1. Änderung Bebauungsplan „Börwang-Mühlenweide“, bestehend aus der Planzeichnung und der Satzung/Textteil sowie der Begründung, ab Veröffentlichung dieser Bekanntmachung im Rathaus der Gemeinde Haldenwang einsehen und über deren Inhalt Auskunft verlangen. (Hinweis: Die allgemeinen Öffnungszeiten sind in der Regel von Montag bis Freitag 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr, Dienstag von 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr und Donnerstag von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr; oder nach telefonischer Terminvereinbarung unter 08374/9300-28).

 

Zudem soll der in Kraft getretene Bebauungsplan mit Begründung im Internet unter: www.haldenwang.de im Menüpunkt Rathaus & Bürgerservice unter der Rubrik Bauleitplanung eingestellt und einsehbar sein.

 

Auf die Voraussetzungen für die Geltendmachung der Verletzung von Vorschriften sowie auf die Rechtsfolgen des § 215 Abs. 1 BauGB wird hingewiesen.

 

Unbeachtlich werden 
1.    eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften,
2.    eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplanes und des Flächennutzungsplanes und
3.    nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs,

 

wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind. Satz 1 gilt entsprechend, wenn Fehler nach § 214 Abs. 2 a  BauGB im beschleunigten Verfahren beachtlich sind.

 

Außerdem wird auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB hingewiesen. Danach erlöschen Entschädigungsansprüche für nach den §§ 39 bis 42 BauGB eingetretene Vermögensnachteile, wenn nicht innerhalb von drei Jahren nach Ablauf des Kalenderjahres, in dem die Vermögensnachteile eingetreten sind, die Fälligkeit des Anspruches herbeigeführt wird.

 



Aufstellungsbeschluss zur 3. Änderung des Bebauungsplanes "Börwang-West"


voraussichtlicher Geltungsbereich

Der Gemeinderat der Gemeinde Haldenwang hat die Aufstellung der 3. Änderung des Bebauungsplanes "Börwang-West" beschlossen (Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)). Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes wird aus dem beiliegenden Lageplan (maßstabslos) ersichtlich. Folgendes Grundstück befindet sich innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches: Fl.-Nr. 1563/4.

 

Erfordernis und Ziele der Planung:

  • Erweiterung gewerblicher Bauflächen zur Ermöglichung von Betriebsleiterwohnen im Rahmen einer betrieblichen Erweiterung zur Sicherstellung der Arbeitsabläufe
  • Berücksichtigung bestehender Strukturen und angrenzender Nutzungen im Rahmen der planerischen Feinsteuerungen
  • Orientierung der möglichen Entwicklung an der Bestandsbebauung
  • Vermeidung oder Minimierung von Konflikten mit dem Naturraum bzw. von Nutzungskonflikten


Im Rahmen des Verfahrens zur Aufstellung wird eine Umweltprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt. Im Rahmen der Begründung zum Entwurf wird ein Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB dargelegt.


Eine Umweltverträglichkeitsprüfung im Sinne des Gesetzes zur Umweltverträglichkeits-prüfung (UVPG) ist nicht erforderlich.


Hinweise: Der Aufstellungsbeschluss zur Änderung hat keine direkte Auswirkung auf die Bebaubarkeit oder Nutzbarkeit von Grundstücken. Der räumliche Geltungsbereich der Änderung kann sich im Verlauf des Aufstellungsverfahrens ändern.

 



ABGESCHLOSSENE BAULEITPLANVERFAHREN:

 

Bebauungsplan "Beim Mühlenbauer" Börwang mit  1. Änderung Bebauungsplan „Börwang - Mühlenweide“

 

 

 


 

Bebauungsplan "Gewerbegebiet Pfaffental 5" und 4. Änderung des Bebauungsplanes

"Gewerbegebiet Pfaffental 4" sowie 12. Änderung des Flächennutzungsplanes

 

Geltungsbereich
 

 

 

 


 




3. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes "Börwang-Prinzenbuckel"
 

räumlicher Geltungsbereich

 

 

 



 

6. Änderung des Bebauungsplanes "Börwang-Südost"

 

Geltungsbereich

 

 

 



Bebauungsplan "Haldenwang-Stadelösch II"


Bebauungsplan "Haldenwang-Stadelösch II"

 

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